天才1秒记住网址 PengCao.com ，
转眼又是一周。/p
6月5日，星期一。/p
上午，林祖辉来到恒金投资的交易室，这是一个内部交易大厅，一个交易员一台电脑一台电话，对面就是相对应的一个证券经纪人。/p
李浩在林祖辉身边，说道：“老板，今天开盘就下跌580点，市场恐慌的情绪非常大。”/p
林祖辉点点头，平静的说道：“别人恐慌我贪婪，别人贪婪我恐慌。马上在市场扫货，长实、新鸿基、新鸿基、恒地、恒隆、恒生银行、和记黄埔记得，不要买新世界发展！另外，大量买入12月份的期指合约。这次，一共是30亿的证券投资（这个时候没人敢给杠杆），还有恒金1号也可以入市了。不要慌张，造成市场太大的警觉，本月都是机会！”/p
李浩不由得佩服老板的‘快狠准’，市场如此恐慌，老板简直丝毫不见波动。/p
“老板放心，此时的市场可以说挤都不能挤出来，我们今天可以大胆的买！”/p
林祖辉点点头，李浩连忙开始安排交易员忙碌。/p
很快，恒金投资的交易员开始一边看电脑上的股票股价（只能显示一种股票，黑白、全英文和数字），然后开始拿起电话拨通联交所交易大厅的经纪电话。/p
另外一边，联交所的股票经纪们，已经是充满了绝望。彷佛是八七股灾联交所被关四天后的第一个交易日，开盘暴跌；而今天同样如此，开盘暴跌21，足足580点。/p
这个时候先不要说买盘了，关键是大量的电话打进来，要出售股票，经纪们只能告诉他们，卖不掉！/p
这时候，一位经纪人接到电话，本能的说道：“卖不掉的，今天人挤人出逃！”他只能劝客户冷静一点，以免造成更大的暴跌。/p
“恒金投资，买入1000手长江实业（200股/手，58元每股）”/p
“什么？你们要买入好好，恒金投资，我知道的！”/p
快速放下电话，经纪人突然感觉自己就像获胜的将军一样，这可是一笔大交易单！恒金投资他当然熟悉，那是林大亨的私人投资公司嘛！/p
难道林大亨要救市？他好像上次也参与了救市，还被拍在了《大时代》剧集里面。/p
来不及多想，经纪人大声冲着工作人员喊道：“长江实业，我们吃1000手！”/p
刷刷刷，附近的上百个经纪纷纷投来不可思议的目光！/p
就连工作人员都愣住了，反应过来连忙说道：“是买进，还是卖出？”/p
经纪人得意的大声说道：“老杨，老杨，是买进！年龄大了，就退休吧！”/p
叫老杨的工作人员也不恼，连忙开始达成交易。目前，已经进入电子显示屏和电脑时代（非互联网），老杨只需要给工作人员汇报，工作人员再通过电脑操作，然后电子电子显示屏上的卖盘就少了1000手。/p
与此同时，经纪人们纷纷送上掌声，这是开了一个好头！/p
接下来，好几个经纪人纷纷都接来电话，都是大手笔买入蓝筹股。/p
一时间大家都知道，有大户入场了。/p
瞬间，上千万的买盘形成，让交易所的气氛好了很多。/p
按照今天的行情，恒金投资总经理李浩已经决定买入3~5亿额度，道理很简单，今天的恐慌最大，买入正合适。按照老板的说法，今天的2080点差不多是底了，香江的经济还是能支撑起这个盘口的。/p
而这次股票下跌，几家蓝筹地产股跌的也很，主要是地产现在变得‘不值钱’了。中介所都开始排队了，不是去买房子的，而是登记出售的。/p
当天，恒生指数开盘2080点，一度涨至2200点，不过收盘的时候，仅以2100点结束。/p
暴跌近20，太惨了！/p
/p
翌日。/p
梁真勋来到林祖辉的办公室，向他汇报道：“老板，我已经打听好了，此次中环‘花园道地王’一共是六个财团参与投标，分别是：新时代集团及林氏家族、长实、鹰君、新鸿基和郭鹤年、新世界和恒基及长荣、南丰发展等。港府已经宣布，让我们六家财团在本月的25日交上标书。”/p
林祖辉点点头，市道下滑产生的后果出来了，外资一个都没有参与投标，都想着逃窜。/p
a id=&ot;wzsy&ot; href=&ot;
而且，最近地王的股价已经被调低了三至五成，约为25亿至30亿元。/p
此时，就是考验林祖辉的时候了！/p
若是一般情况，他其实是知道是鹰君以27亿捡漏的，就算出价28亿都可能中标！/p
不过，连李超人都在他手下马失前蹄，保不住他也是如此。/p
所以，必须是一个万无一失的报价。/p
这块地皮很牛！/p
它面积高达92万平方尺，是中环最后一块贵重地皮（不包括填海地段，例如未来的国际金融中心）。/p
它地段优越，和中银大厦南北相对，仅隔一条马路。/p
如果林祖辉拥有它，将来这个地段就有汇丰银行、长江中心（长实总部）、中银大厦，及即将在‘花园道地王’上兴建的两幢一流商厦（总楼面面积165万平方尺）。/p
这也算一种较量吧！/p
既然穿越到香江，谁不想做‘香江的商业霸主’呢！/p
香江第一高楼——中环广场，它有了。/p
现在就差在中环拥有一流的超级商厦了。/p
林祖辉对梁真勋说道：“这块地皮拍下，我想建两幢金融大厦。届时，我会出售部分股权给万国宝通，并将这里命名为‘万国宝通广场’，一幢大厦叫万国宝通银行大厦，一幢叫亚太金融大厦。”/p
梁真勋说道：“这倒是个好办法！这里本来就是银行区，我们只需出售给万国宝通银行两成股权，他们就会将这里当成香港总部大厦。届时，这里因此租金也是会涨一些。”/p
林祖辉点点头，说白了就是借助名人效应，还能做到隐藏财富。他的想法是，新时代集团占股五成，林氏家族占股三成，万国宝通占股两成（还能赚点地皮费）。/p
“出售给他们肯定是有条件的，就是让他们：重新定义中区的银行中心，那就是万国宝通广场。”/p
可想而知，因为有万国宝通（花旗）的招牌，这里的租金将提升不少。/p
林祖辉并没有和梁真勋这些高管讨论标价，因为他已经心里有数了。既然如此高明的想法，自然要一个万无一失的标价。/p
按照市场的股价是25亿~30亿，而前世中标是27亿多；如今林祖辉这个靶子在，难免可能被针对。/p
不过现在市道这么恐慌，其余人又不是穿越者，不可能超过30亿的出价；包括李超人也是如此，这两年他将资产都投资海外了，再加上他对收租物业一向比较保守，很少中标‘地王’。/p
综合起来，林祖辉觉得自己出一个3099亿，应该是稳中的！/p
这个项目总计投资将高达58亿至60亿，没有哪家地产公司不谨慎的。/p
而林祖辉虽然多出3亿多，但买个心安也是值得的！/p
“老板，外面一些地皮和旧楼，差不多跌了三成了，我们要不要悄悄购买了？”/p
“不急！再等等，地皮这个不是股票，马上就可以反弹的，只会跌得更狠。”/p
“好的！”/p
梁真勋离开后，林祖辉感到有点头痛，如果将‘花园道地王’搞成银行中心；/p
那么，新时代集团的总部大厦该如何办？/p
据林祖辉所知，中环唯一还能做总部大厦的，已经没有了地皮。/p
倒是机场方桉出来后，会在交易广场北边地段进行填海，作为兴建机场地铁香港站。而这个站上盖物业，正是后来鼎鼎有名的国际金融中心一、二期、商场部分，也是香江的地标建筑物、后来最高的建筑物（二期88层）、单一建筑面积最大的建筑物（二期为200万平方尺）。/p
整个项目大概有400万平方尺的收租物业，不过大厦不可能命名为‘新时代中心’，因为要配合整个计划，修建成国际金融中心（政府会参与规划）。/p
如果林祖辉决心投标，希望几乎非常大！毕竟那个时候他的财力，香江恐怕无人可匹敌了，都已经走向世界了。/p
那么新时代集团，虽然总部可以放在二期大厦，但大厦名不可能更改！/p
好吧，这也符合林祖辉低调的性格，就当财不露白了。/p
/p
晚上回到家，一群女人叽叽喳喳的讲着这次‘投机’leit集团股票的事情，大家都赚了不菲。/p
关嘉慧最得意，足足赚了1100万，其余人也赚了500多万。/p
唯独黎紫插不上话，她现在就为父母购置了一套住宅，手上倒是有几百万的现金，但并没有资产，因为她还无法单独持有。/p
黎紫脸上有些落寞，她好想自己快点到十月份，届时自己就可以跟着大家一起投资了。/p
林祖辉不是个粗心的人，来到黎紫身边，悄悄的说道：“不用急，到时候我一次性补偿给你，我们不输给她们！”/p
那有女人不爱财的，黎紫更是有那个基因，这些年她看着父母和弟弟幸福的生活，就更觉得钱的重要性了。/p
黎紫高兴的亲上林祖辉嘴唇，两人公然搂在一起。/p
“别争了！我们就算跑得再快，但老七有人带她飞呢！”关嘉慧顿时吃醋道。/p
这很正常，本来领先大家一大截，后来有个人直接坐飞机超上来，自然有些不甘心。/p
林祖辉松开黎紫，笑着说道：“我绝对公平！老七就3个点leit集团股份，到时候再给她1000万现金。这样，你们该没有意见了吧？”/p
众女果然送了一口气，能接受！/p
林祖辉回过头，对黎紫说道：“晚上和你关姐姐来我房间，我帮你们和解一下！”/p
黎紫顿时给了林祖辉一个粉拳，害羞起来。/p
长成了啊，这女人！/p
其实，今年林祖辉还要给这些女人不少资产，花园式别墅起码一人一幢（价值在3000万~8000万之间，作为参考：汇丰大班蒲伟士在哥赋山巅的云峰居，价值也才8000万左右）。与此同时，参与将来移民的女人，今年也会获赠一套价值同等的别墅。/p
今年八月份开始，恒金投资就要开始从日本证券套现，直到12月底全部清空。按照目前的市值，保守获利100亿港币，回笼资金130亿。/p
所以，他是真的实现了财务自由，也该考虑置业了。/p
>>蓬草小说网
www.pengcao.com